神栖市空家利活用促進事業補助金

2022年12月、改修事業が【フラット35】地域連携型(地域活性化)の対象事業になった旨、追加しました。

市では、空き家の利活用促進のため、神栖市空家バンク制度に登録された空き家や空き家バンクを通じて成約に至った物件と関係者の方々に対し、次の3事業について予算の範囲内で補助金を交付します。

• 空き家の改修
• 家財道具処分費
• 成約奨励金

なお、空き家の改修と家財道具処分費の補助については工事や事業の着手前に、申請から交付決定までが完了している必要がありますので十分にご注意ください。

補助金の概要

対象者

補助金の交付を受けることができるのは、空き家の所有者、入居者(市内在住で空き家に居住もしくは利活用される方)、移住者(市外から転入し、空き家に居住する方)で、次のすべてを満たす方

• 市税等の未納がないこと
• 空き家を売買もしくは賃貸する相手が3親等以内の親族でないこと
• 補助金の交付を受けた年度内に事業を完了できること
• 入居者および移住者は、空き家の改修をおこなうにあたり、所有者と賃貸もしくは売買契約を締結し、改修工事の同意を得ていること。また、工事については、市内の事業者に委託すること
• 家財道具処分をする際は、一般廃棄物処理業の許可を受けている市内の事業者に委託すること
• 暴力団員でないこと
• 所有者については、補助金交付後2年以上空き家バンクに登録すること(2年以内に空き家バンクによる成約があった場合を除く)
• 入居者については、成約物件に5年以上居住または利活用すること
• 移住者については、補助金交付年度内に成約物件の住所に住民登録して、10年以上居住すること
• 他の住宅取得に関する補助金を過去に受領していないこと

対象物件

次のすべてを満たすこと

• 補助金交付申請の際に、現に空き家バンクに登録されている物件または、空き家バンクを通じた売買および賃貸契約を締結してから2年以内の物件
• 補助を受けた物件を2年以上空き家バンクに登録できること。ただし、登録後2年以内に空き家バンクを通じて成約に至った場合を除く
• 利用形態が都市計画法やその他の法令に適合している物件

対象経費と補助額一覧

改修事業

補助対象経費

物件の構造部分および付帯設備の補強、模様替え、増改築等に係る改修(家財道具の処分費および備品の購入費を除く)

補助金の額

• 対象経費の2分の1とし、上限額は100万円
• 移住者の場合は対象経費の2分の1、上限120万円

なお、1,000円未満の端数は切り捨て

家財道具処分事業

補助対象経費

物件内に残置された家具や電化製品等の家財道具等の処分

補助金の額

対象経費の2分の1の額とし、上限額は10万円
なお、1,000円未満の端数は切り捨て

奨励金

補助対象経費

空き家バンクを通じて物件が成約した際に奨励金として交付

補助金の額

所有者および入居者または、移住者にそれぞれ5万円を交付

申請手続き

申請手続きの流れは、各種事業のフロー図を参考にしてください。

改修事業・家財道具等処分事業

• 改修事業・家財道具等処分事業フロー図 (PDF 514.1KB)

空家バンク成約奨励金事業

• 空家バンク成約奨励金事業フロー図 (PDF 501.4KB)

申請様式

パソコン入力用

• 神栖市空家利活用促進事業補助金交付申請書(様式第1号)：パソコン入力用 (Word 11.9KB)
• 誓約書兼同意書(様式第2号)：パソコン入力用 (Word 12.4KB)
• 神栖市空家利活用促進事業補助金交付変更承認申請書(様式第4号)：パソコン入力用 (Word 10.3KB)
• 神栖市空家利活用促進事業補助金実績報告書(様式第6号)：パソコン入力用 (Word 10.7KB)
• 神栖市空家利活用促進事業補助金交付請求書(様式第8号)：パソコン入力用 (Word 10.7KB)

手書き用

• 神栖市空家利活用促進事業補助金交付申請書(様式第1号)：手書き用 (PDF 81.7KB)
• 誓約書兼同意書(様式第2号)：手書き用 (PDF 104.3KB)
• 神栖市空家利活用促進事業補助金交付変更承認申請書(様式第4号)：手書き用 (PDF 61.6KB)
• 神栖市空家利活用促進事業補助金実績報告書(様式第6号)：手書き用 (PDF 66.3KB)
• 神栖市空家利活用促進事業補助金交付請求書(様式第8号)：手書き用 (PDF 63.8KB)

要項等

• 神栖市空家利活用促進事業補助金交付要項 (PDF 203.7KB)

改修事業が【フラット35】地域連携型(地域活性化)の対象事業となりました

神栖市空家利活用促進事業補助金のうち物件を取得した改修事業について、独立行政法人住宅金融支援機構の実施する【フラット35】地域連携型(地域活性化)の対象事業となったため、補助金による助成に合わせて、【フラット35】の借入金利を一定期間下げることができます。

対象者及び支援内容

対象者

神栖市空家バンクを通じて物件を取得し、神栖市空家利活用促進事業補助金の改修事業補助の助成対象となる予定で、【フラット35】地域連携型の要件を満たす人が対象となります。

支援内容

【フラット35】借入れから一定期間、金利を引き下げます。

詳細

【フラット35】地域連携型の要件や金利引き下げなどに関する詳細については、次の独立行政法人住宅金融支援機構のホームページをご確認ください。

• 【フラット35】地域連携型：長期固定金利住宅ローン｜住宅金融支援機構

利用方法

【フラット35】借入契約時までに、神栖市に「【フラット35】地域連携型(地域活性化)利用申請書」を必要書類と合わせて提出いただき、「フラット35地域連携型利用対象証明書」の交付を受け、取扱金融機関へ提出してください。

申請方法

必要書類

• 利用申請書
• 住宅取得に係る契約書

申請先

住宅政策課

利用申請書様式

• 【フラット35】地域連携型(地域活性化)利用申請書 (PDF 138.3KB)